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去美国留学都可以选择哪些住宿的方式?

2021-05-20 09:10:00分类:本科申请 阅读:

 

现阶段offer也逐步都放出了。拿到offer的同学在欣喜之余,也要开始考虑后续的事宜了。例如学校系统的注册,新生的群或者活动的参加,住宿的安排等等。住宿的话也是家长和学生比较关心的点。在国外学习,人生地不熟的,安全舒适的居住环境是尤为重要的。小师姐就给大家整理下关于美国留学住宿的几种常见的方式。同学们也尽量在出国前把住宿确认好。

01
校内住宿

    校内住宿的优点是距离学校近,可以省下交通费以及去上课的时间。到期末的时候还可以在图书馆呆到稍微晚一点也没关系。学校附近也会有校警巡逻并装有监控录像,治安相对安全。一般专门提供给大一新生住宿,方便他们更好地融入学校生活。因为住在学校宿舍有很多的便利,即使价格比较贵而且暑假不能留宿,也有很多新生排队申请,而且一般名额有限,先到先得。建议大家提前申请以便找到满意的宿舍。

校内住宿设施和费用

A. 校内住宿的硬件设施一般包括

床。根据选择和费用的不同分为单人床,上下铺,或是上铺下床

家具。一般有桌椅,衣橱,好的有沙发咖啡桌等

电器。空调和暖气,台灯,烤箱,洗碗机,灶台,抽油烟机等

卫浴设施

洗衣房。包括洗衣机和烘干机,一般都是公共的,使用刷卡或是硬币即可使用。另外,一般洗衣房会有零食汽水自动贩售机

有些学校公寓配有健身房,娱乐室等

B. 住宿的费用

宿舍楼:$10,000- $18,000/每年

学校公寓:$15,000-$22,000/每年

校内住宿的注意事项

    申请时间:一般是越早越好。因为申请的学生很多,宿舍的数量有限,一般是先到先得。

    尽量选择志同道合的舍友,不用说你也知道这有多重要。如果是学校分配的话,一般会通过邮件联系。

    提前确认宿舍开放时间,如果学生早于开放时间到达学校,需要提前安排好临时住宿。

    学校宿舍的规章制度要遵守,比如不能养宠物,不能在公共禁烟区吸烟等等,违反者会受到警告处分甚至是被取消住宿资格。

02
校外住宿

    留学生租房住在校外相对划算,而且选择的余地也很多。美国的房子一般需要签订至少一年的房屋合同,在暑假的时候很多人学生去外地实习或是回国,可以有便宜的短租可以提供。

校外租房的几大类型

    A.公寓/Apartment

    公寓一般是很多留学生租房的最佳选择,学生可以节省一些费用并且拥有更加独立的生活空间。学生可以选择离学校较近的公寓入住,如果有车的同学可以住稍微远一些的公寓价格会更加便宜。公寓一般拥有安全大门以及管理处,住起来相对来说比较安全。公寓里面一般的标配有一些家具,炉灶,洗碗机,公用洗衣机,烘干机,美东地区的公寓一般还会有暖气片,有些会配有小区健身房等等。

公寓一般分为一下几种类型:

    Studio。Studio就是一件比较大的屋子,里面包括了卧室,厨房和卫生间等不同分区,每个分区只是简单地隔离开来,没有单独地分间,一般比较适合一到两个人居住。

    One-bedroom/Twobedroom。一室一厅或是两室一厅,概念和国内一样,有单独的房间区分开来客厅和卧室,隐私性更强。

    Condo。Condo是个人物主的出租房,一般流动性较小,而且可遇不可求。房屋租金合同可以直接和物主商量,并且这样的房子设施配套一般更加齐全。

    B.独栋/House

    House是继Apartment之后,第二多留学生选择的住房。House一般比较大,可以住2-5个人,而且分层,一般有厨房,卧室,客厅和地下室等不同分区。合租的话价格也比较合理,而且可以养宠物,周末还可以在户外烧烤开趴之类的也是不错的选择。不足是安全性需要个人去保证,而且除草铲雪要自己动手。

    C.Townhouse

    Townhouse整体来说和house比较像,其实就是挤在一起的house,一般会有超小的前后院还有紧挨着的邻居。

如何找到合适的房子?

    大多数的留学生对美国人生地不熟,想要找到一个适合自己的公寓如大海捞针,租房骗局也是见怪不怪。下面就来给大家盘点一下几个找房子的靠谱渠道:

    学校On-campusHousing官网

    学校一般都会和OfferLetter一起给大家一封宿舍申请指南,可以根据流程申请学生宿舍。但上文也提到了,学校的宿舍房源很紧张,所以一定要尽早申请住宿,这样分配到心仪宿舍的几率会更大。

    CSSA及各大学校的论坛、Facebook

    CSSA是美国高校最大的中国留学生组织,它们的论坛上会有一块发布出租或者转租房源的地方,每个高校的CSSA上,也会有类似的版块,再或者是通过社交软件FB这类的,去接手同校校友转租的房子,也会比较靠谱。总之,靠熟人或者校友找房源也是不错的选择。

    房屋中介

    找专业的房地产中介,当然也是最快捷最方便的一种找房源的方式啦!不过,中介的缺点就是通常都只能找到整套出租的房源,室友还得自己去找。另外,中介费也是蛮高的,通常为年租金的15%左右。

    租房网站

    租房网站也是层出不穷,有很多也是专业为留学生租房服务的。这边给大家介绍几个老牌的网站。不仅有提供租房信息的,还有一些提供租房周边服务的神奇网站:

    Craigslist

    这个朴实无华的网站是国内58同城、赶集网的原型,是美国手机用户浏览时间最长的网站。上面有非常多的租房信息,但是不靠谱的信息也有很多,需要耐心和运气才能找到好房源。

    Zillow

    非常厉害的房产信息搜索平台,提供房地产估价、出售出租信息查询、抵押贷款等服务。你可以把它想象成升级版的安居客,租房信息比较丰富,图文信息也比较全。

    类似的网站还有:

Truilia.com;Forrent.com;Hotpad.com

    Rent

    这是美国浏览量最高的租房类网站,租客选择房源后,可以通过E-mail与房主确认房源是否可租并预约看房。租房交易成功后联系Rent,可获得Rent为新租客提供的$100租房补助。

    类似的网站还有:

Apartments.com;Apartmentfinder.com

    ApartmentRatings

    这是一个房产点评的平台,允许用户对居住过熟悉的街区或房屋进行打分及文字评论,大家可以上去看看自己想要住的地方是否靠谱。此网站不接受来自房主或经纪公司的广告投放,所以点评内容还是相当可靠的。

    此外,这里也提供搬家卡车租赁、搬家问答、家具租赁、寻找室友等服务。

    类似的网站还有:Yelp.com;Google.com

    Roommate

    房子租好了,室友找不到怎么办?美国还有专门用来找室友的网站,Roommate就是这样一个平台。你可以把自己的信息挂上去,也可以联系上面寻找室友的用户。

    类似的网站还有:Easyroommate.com;Roomster.com

校外租房注意事项

    租房之前应该提前考察周围的环境,看是否安全,价格是否合适,离学校距离,会不会太吵闹,停车是否方便等等。

    签订租房合约之前,一定要仔仔细细逐字阅读合同中的各项条款,确保能够接受并且遵守的前提下才能签订合同。比如说是否允许养宠物,是否允许转租,或是否允许带朋友或家人留宿,损坏物品赔偿问题,每个月交租时间以及逾期罚款问题等等。以避免日后不必要的罚款或是争端。

    签订完合同还应该保管好合同留底。

    签合同之前准备好证件:一般要有社会安全号(SocialSecurityNumber),护照或是驾照,有些房东还会进行背景调查,查看犯罪记录以及信用历史。

    确定规定的房租是否包括水电气费(utilities)。

    可以通过微信群或是提前联系一下即将搬走的租客,看是否有廉价的家具或是其他物件可以转卖,这样能省下不少钱。

    确定租房时需缴纳一般为一个月租金金额的保证金(Deposit),刚开始搬进去的时候一定要检查屋子是否有需要维修的地方,觉得不妥的地方拍拍照,保存起来,到时退房的时候才不会被扣款。

03
寄宿家庭

    通常适用于年纪比较小的学生或者希望体验美国家庭生活的学生多会选择找当地的家庭寄宿。很多学校官网或者寄宿家庭的服务中介都会提供合法的寄宿家庭,你可以通过他们寄宿家庭的详细信息、信用记录。不过寄宿家庭,千万别自己去网上查找,不够安全。

    家庭寄宿的费用并不便宜,但是一般来说寄宿家庭会提供日常伙食,如果学校没有校车还会帮忙接送上学。和美国家庭同吃同住,可以体验到最真实的美国生活,而且也对英语的提升有很大帮助。

    寄住在别人家里,到底好不好呢。如果你遇到个比较nice的住家,那可能会是一段不错的经历。然而跟国外相比,难免有饮食文化等方面的差异,如果你遇到些奇葩或者不好沟通的,互相置气就比较没必要,过的这么不开心也是很累。

    选择宿舍和每个人的性格也有关系,找到适合自己的才是对的。校内的住宿安全有保障但是环境相对差一些,校外的更安逸但是价格也更高。大家可以多了解一些,秉承着安全、舒适的原则,在异国有一个能够落脚安心的地方。

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